| Kaufpreis | 81.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In einem gepflegten Vier-Parteienhaus stehen zwei modernisierte Eigentumswohnungen zum Verkauf – entweder gemeinsam oder einzeln. Die Einheiten befinden sich in der rechten Haushälfte, jeweils im Erd- und Obergeschoss, und sind separat im Grundbuch geführt. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei und eignen sich ideal zur Eigennutzung, für Familien oder als Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 34,8 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 44,8 m², ebenfalls mit 2 Zimmern, Küche, Bad (Dusche/Badewanne-Kombi) und einem praktischen Abstellraum. Beide Einheiten sind modern renoviert, mit einheitlichem Laminatboden, gepflegten Bädern und Kunststofffenstern. Die obere Wohnung punktet zusätzlich mit programmierbaren Heizkörpern (Alexa-kompatibel), isoliertem Boden und DSL-Anschluss.
Das Gebäude wurde laufend saniert: gedämmte Fassade, ausgebautes Dachgeschoss, trockengelegter Keller und eine nachhaltige Energieversorgung über Solarkollektoren. Eine Garage ist mit Solaranlage und Batteriespeicher ausgestattet. Die monatlichen Stromkosten liegen bei ca. 250 € für beide Wohnungen (Sondertarif).
Ein großer Garten mit angelegter Terrasse steht zur Mitnutzung bereit. Zwei Garagen – eine elektrisch, eine mechanisch – gehören zum Objekt. Es fallen weder Hausgeld noch Rücklagen an, alle relevanten Unterlagen liegen vor.
Ein attraktives Angebot mit vielen Möglichkeiten – ob einzeln oder im Paket. Jetzt einziehen oder vermieten und von der ruhigen Lage und nachhaltigen Ausstattung profitieren.