Flur
Zimmer unten
Flur zum Treppenhaus
Küche mit Einbaukühlschrank
Küche
Neue Dusche
Bad außen
Zimmer oben
Toilette
Zimmer unten rechts
| Miete | 1640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3500€ |
📍 Top-Lage im Stuttgarter Westen | 🛠️ Kernsanierter Altbau, Erstbezug nach Sanierung | 🌞 Lichtdurchflutet, ruhig & ohne Makler
________________________________________
🏠 Die Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 74 m²
•Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer
•Etage: Obergeschoss mit nur einem Abstellgeschoss darüber – sehr ruhig
•Küche: Hochwertige Einbauküche mit BSH-Markengeräten
•Boden: Originaler Fischgratparkett – professionell aufgearbeitet
•Bad: Modernes Duschbad + separates WC
•Zustand: Komplett kernsaniert (inkl. Elektrik, Leitungen, Bäder, Wände, Böden)
•Haus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neuem Dach und angenehmer Nachbarschaft
________________________________________
✨ Wohnen mit Charakter
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügigen, hellen Räume mit originalem Fischgratparkett schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der BSH-Gruppe ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der klaren Raumaufteilung lassen sich alle drei Zimmer flexibel nutzen – ob Schlafzimmer, Home-Office oder Wohnzimmer mit Blick ins urbane Leben des Westens. Durch die Separierung der Räume eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine 3er WG.
📍 Urbaner Rückzugsort in bester Lage
Direkt an der S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße gelegen, bietet die Wohnung ideale Anbindung ohne Großstadttrubel. In ca. 5 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, an der Uni und in der Innenstadt. Gleichzeitig wohnen Sie in einem der beliebtesten Viertel Stuttgarts: dem Westen.
Was Sie erwartet:
•Cafés, Wochenmarkt, Feinkostläden & Bäcker direkt um die Ecke
•Grünflächen & Rückzugsorte wie der Feuersee und der Hölderlinplatz
•Kulturelle Vielfalt & entspannte Nachbarschaft
•Kurze Wege zu Schulen, Kitas, Apotheken, Supermärkten, Ärzten
