| Kaufpreis | 379.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberasbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1926 erbaut und 1997 erweitert und saniert, liegt auf einem ca.285 m² großen Grundstück in Oberasbach. Mit ca.116,59 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein großes Bad und einen Balkon. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausstattung (alle Türen, Bäder) und die elektrischen Jalousien. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Oberasbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Endenergiebedarf beträgt 238,98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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