| Kaufpreis | 385.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die sehr gepflegte, vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten gelegen und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Die Mieteinnahme beträgt jährlich 10.800 Euro und bietet noch Anpassungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,2 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die auf intelligente Weise gestaltet wurden, um Ihnen ein Maximum an Raum und Komfort zu bieten. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum zugeordnet. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz (Freiplatz) kann optional mit erworben werden.
Das Eltern-Schlafzimmer ist geräumig und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei weitere, etwas kleinere, Zimmer bieten sich z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Das Tageslichtbad bietet mit Handtuchheizkörper, Badewanne sowie Waschtisch alles was benötigt wird. Praktisch sind der Abstellraum sowie das separate WC. Die moderne Küche (nicht im Kaufpreis inbegriffen) mit angeschlossenem Esszimmer lädt zu gemütlichen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ebenso das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westausrichtung.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Emmendingen ist eine schöne Stadt, die für ihre malerische Altstadt und als begehrtes Wohnumfeld bekannt ist. Sie finden hier alles, was Sie brauchen, von Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können, dann ist diese Wohnung definitiv einen Besuch wert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Zuhause!