| Kaufpreis | 285.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Diese moderne und gemütliche Wohnung im 1. OG befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Ruderting. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Wohn/Essbereich. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist der schöne und sonnige Essbereich, der in den Wohnraum integriert ist. Von her aus betreten Sie auch den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen.
Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine Einzelgarage, sowie ein eigener Dachboden mit großzügigen 27 qm.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 39 KWh/(qm*a)
Baujahr: 2016/2017
Energieskala: A
Ausweis gültig bis: 29.09.2026