Vollvermietete 3-Familiendoppelhaushälfte in Ahlen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 3-Familiendoppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 513 m² großen Kaufgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 100 m² und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche und einem großen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von ca. 50 m², aufgeteilt in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und dem Wohnzimmer/der Küche. Bis zum heutigen Tagesdatum ist uns nicht bekannt, ob die Wohnung im Dachgeschoss als Wohnraum genehmigt ist. Im Kellergeschoss finden Sie den Hauswirtschafts- und den Heizungskeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Das Objekt wird befeuert durch eine Gasheizung aus dem Jahre ca. 1995. Jede Wohnung ist mit eigenen Zählern versehen. Ab ca. 1995 ist das gesamte Objekt komplett renoviert worden, und das Dachgeschoss zur Wohnung umgebaut worden. Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 14.440,00 €, laut Aussage des Eigentümers (Stand Januar 2022). Vervollständigt wird das Objekt durch eine Doppelgarage und ca. drei Stellplätzen. Die Mieter sind bereits wohnungssuchend und werden vom Eigentümer dabei unterstützt.

Lage