| Miete | 350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € |
| Gesamtmiete | 480 € |
Eine attraktive und schön zugeschnittene Etagenwohnung (2.OG) mit Tageslichtbad+Dusche und Küche mit Fenster in Dreifamilienhaus im Grünen nahe der Dualen Hochschule Gera-Eisenach (ca. 2 km) zu vermieten. Die große Wohnküche ist mit Einbauküche und kleinem Wandschrank/Speisekammer ausgestattet. Die Dunstabzugshaube hat Abluft-Anschluß an die Dachentlüftung. Die EBK besteht aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Einbauspülbecken, einem Kühlschrank mit Viersterne-Gefrierfach. Die Möbelfronten der EBK sind braun. Es gibt für Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner genug Stellfläche in der Küche. Das Wohnzimmer hat 3 Fenster und eine Kaminofenvorbereitung. Auch genügend Stellfläche für Festbrennstoffe wie Brennholz oder Briketts ist im Nebengelass vorhanden. Im Schlafzimmer haben die derzeitigen Mieter eine Zwischenwand aufgestellt so dass es unter der Dachschräge einen begehbaren Kleiderschrank gibt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume sind alle zentral über den Flur begehbar. Der Bodenbelag ist im Wohn-, im Schlaf- und im Kinderzimmer Laminat, im Flur und der Küche Linoleumbelag und im Bad sind Bodenfliesen. Eine Ölzentralheizung befindet sich im Objekt und digitale Langzeit-Heizungssteuerung dieser Wohnung im Flur. Das Warmwasser ist über Durchlauferhitzer in Bad und Küche erhältlich. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz für mtl. 10,00€ auf dem Grundstück zugeordnet, welcher aber nicht unbedingt angemietet werden muss. Fahrräder könnten in einen dafür vorgesehenen Raum im Schuppen untergestellt werden. Hervorzuheben ist sie kostenfreie Gartennutzung ( eines größeren mittleren eingezäuntes Gartenstück mit 2 Terrassen, eine davon überdacht (sehr schick), hinter dem Wohngebäude). Ca. 63,44m² sind bei dieser Wohnung die Grundfläche, nicht die Wohnfläche, die Wohnfläche sind ca. 57 m². Die Kaltmiete bezieht sich allerdings nicht auf die Quadratmeter pro Wohnfläche, sondern nur auf die Wohnung insgesamt.). Im Jahr 2009 im Zuge der Haussanierung wurde auch die Ölzentralheizung im Kellergeschoß eingebaut. Im Gebäude gibt es nur 3 Etagenwohnungen. Im 1. Obergeschoß wohnt die Hausmeisterin dieses Objektes. Sie erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst sowie die Vorgartenpflege. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut. Mietkaution: 3 Nettokaltmieten (gesamt: 1050,00€). Kleintiere oder auch eine Katze sind vom Vermieter gestattet.