| Kaufpreis | 629.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Vielseitiges Mehrparteienhaus mit Garten in Ludwigshafen-Gartenstadt – Ideal für Selbstnutzer, Anleger oder Mehrgenerationen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1992 in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ludwigshafen-Gartenstadt.
Diese Immobilie vereint Wohnen, Vermieten und Investieren auf harmonische Weise – perfekt für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Zukunft und Flexibilität suchen.
Viel Raum für Ideen – drei Wohneinheiten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus bietet drei abgeschlossene Wohnungen, die sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden können – ideal für Mehrgenerationen, Pflegekräfte, Jugendliche mit eigenem Wohnbereich oder zur teilweisen Vermietung mit attraktiver Rendite.
Untergeschoss – praktisch und vielseitig:
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche und ein Bad – optimal für Singles, junge Paare oder als Büro, Ferienwohnung oder Mikro-Apartment zur Vermietung.
Auch als Einliegerwohnung für Angehörige oder Betreuungspersonal hervorragend geeignet.
Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses:
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten.
Hier genießen Familien oder Paare erholsame Stunden im Grünen.
Ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Momente.
Dachgeschoss – charmant und renditestark:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, eine Küche, ein Bad sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ideal als Kapitalanlage, Jugendwohnung oder separate Mietwohnung mit stabiler Nachfrage.
Lage – ruhig, grün und hervorragend angebunden
Ludwigshafen-Gartenstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig – perfekt für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Mannheim, Speyer oder Neustadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ihr Vorteil – wohnen, investieren, profitieren
Dieses Mehrparteienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Profitieren Sie von attraktiven Ertragschancen und einer wertstabilen Lage im beliebten Rhein-Pfalz-Kreis.
Fazit:
Ein Haus mit Herz und Verstand – ideal für Familien, Anleger und Menschen mit Weitblick.
Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition – hier verbinden sich Wohnqualität, Lage und Renditepotenzial auf hohem Niveau.
Dominik Hüther Immobilien – Ihre Makler mit Löwenherz
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