| Kaufpreis | 299.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die hier angebotenen Immobilien wurden ursprünglich im Jahre 1937 als Zweifamilienhaus und separatem Bungalow mit Garagen errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Ein ausladendes, uneinsehbares Grundstück, viel Platz für die gesamte Familie und nicht zuletzt ein toller Ausblick, machen dieses Angebot besonders interessant! Das Haupthaus befindet sich in Hanglage abseits der Straße und teilt sich in zwei separate Wohnungen auf. Die geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele & Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die pflegeleichte Küche kann problemlos zu einer geräumigen Wohnküche umgestaltet werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, ca. 80m² große Wohnung, welche ca. Anfang 2000 ausgebaut wurde und über 3,5 Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad verfügt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den typischen Kellerräumen auch zwei weitere Arbeitsräume, sowie eine Waschküche. Der Keller ist in baujahresbedingtem Zustand und bietet noch Modernisierungspotenzial. Der Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich weiter unten an der Straße und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad und ist derzeit vermietet. Für den Bungalow beträgt die aktuelle Jahresnettokaltmiete 3.000,00 € zzgl. Nebenkosten. Dazu gesellen sich drei Garagen, welche direkt an den Bungalow angebaut sind. Das geräumige Grundstück können Sie zusätzlich durch eine gepachtete Zufahrt bequem per Auto erreichen und so z.B. die geschotterten Stellplätze direkt am Haupthaus nutzen.
