| Kaufpreis | 645.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Einzigartige Chance mit Entwicklungspotenzial – sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück in Forchheim-Kersbach
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Forchheim-Kersbach erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück – ein echtes Unikat für Menschen mit Weitblick, die das Besondere suchen und bereit sind zu investieren.
Mit rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte: ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Basis – die perfekte Grundlage, um Wohnträume wahr werden zu lassen.
Wichtig zu wissen: Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es bedarf umfassender Modernisierungen – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Eine solide Bausubstanz ist jedoch vorhanden, sodass Sie hier mit fachlicher Planung und handwerklichem Geschick ein ganz persönliches Wohnjuwel schaffen können. Energetische Verbesserungen, Grundrissanpassungen oder sogar eine Erweiterung des Gebäudes sind realisierbar.
Die Investition lohnt sich – insbesondere durch die herausragende Lage und das große Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Umfassende finanzielle Planung ist unerlässlich. Eine gesicherte Finanzierung sollte bereits vor einer Besichtigung gewährleistet sein. Gern unterstützen wir Sie bei Fragen zur Baufinanzierung oder zu möglichen KfW-Förderprogrammen – unsere Partner von VON POLL FINANCE stehen Ihnen hierfür zur Seite.
Einige der abgebildeten Fotos wurden digital bearbeitet und dienen der Visualisierung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.