| Miete | 12.956 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 5000 € |
| Gesamtmiete | 17.956 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 bietet insgesamt 4.457m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Ein Teilbereich von 1.640 m² auf drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Eine flexible Teilvermietung ist - pro Etage - bereits ab 430m² möglich. Die Mietkonditionen sind attraktiv mit einem Quadratmeterpreis von nur 7,90 € zzgl. MwSt.
Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien
Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche
Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen
Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen
.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentralbereich des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Diese strategische Lage ist ideal für Unternehmen aller Art und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Flächen und Mietpreise:
Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)
Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²
Mietpreis: 7,90 €/m²
Interessiert? Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in einer zukunftsorientierten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.