Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, W-LAN möglich, Parken am Haus, Straßenbahnhaltestelle nur 100 Meter entfernt.

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Ein Discounter und ein italienisches Restaurant sind 250 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 301 ist nur ca. 100 Meter entfernt, es besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen und zum attraktiven Ortskern von Buer. Weiterhin fährt auch ein Nachtexpress-Bus. Die Wohnung wurde im Sommer 2020 renoviert und neu für eine möblierte Vermietung hergerichtet. Nichtraucher-Wohnung (Rauchen ist im Hofbereich des Hauses möglich).
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Heizkosten sind bis zu € 80,- pro Monat in der Miete enthalten. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1904, Baujahr Wärmeerzeuger 2015. Energieverbrauchsausweis, Wert: 118,94 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D. Neuer Bodenbelag, überwiegend neues Mobiliar. Komplette Ausstattund inklusive Bettzeug, Wäsche, Geschirr etc. Internetzugang ist über W-LAN möglich. Wohnzimmer mit Sofa und großem TV-Gerät (SAT-Anschluss + Smart-TV), Sessel, Lowboard und Kommode. Separate Küche mit Einbauküche, diese beinhaltet eine Spülmaschine und ein Cerankochfeld. Weiterhin gibt es eine Microwelle, Kühlschrank mit kleinem Eisfach, eine Senseo-Kaffeemaschine und einen Essplatz. Von der Küche abgeteilt ist ein kleines Duschbad mit Waschbecken. Die Toilette ist separat und von der Diele aus begehbar. Schlafzimmer mit 1,40 m breitem Bett, Kleiderschrank und Regal. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit. Im Treppenhaus vor der Wohnungseingangstüre sind Garderobe und Schuhschrank zur Wohnung untergebracht.

Sonstiges

Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski, Michael Bley
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: bochum@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski, Michael Bley
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Lage

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen-Erle liegt nördlich des Rhein-Herne-Kanals und der Emscher. Im Südosten grenzt es unmittelbar an den Wald der Resser Mark. Durch den Stadtteil fließen mehrere Bäche, so z. B. der Leither Mühlenbach und der Knabenbach.
Der Stadtteil ist von anderen Stadtteilen der Stadt Gelsenkirchen umgeben. Im Westen grenzt Erle an Beckhausen, im Nordwesten an Buer, im Nordosten an Resse und im Osten an Resser Mark. Die A 2 ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar und hierüber auch die A 43. Den Chemiepark Marl erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.