| Kaufpreis | 299.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Doppelhaushälfte in Erftstadt, Baujahr 1921, bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde massiv gebaut und 2005 umfassend saniert, inklusive Leitungen, Elektrik, Bädern, Fenstern und Fußböden. Eine Gastherme wurde 2023 erneuert. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer plus ein separates Esszimmer, einen beheizbaren Wintergarten mit Kamin, eine Sauna im Anbau, eine große Garage und einen Außenstellplatz. Der voll unterkellerte Bau besticht durch seinen warmen, heimeligen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder als Mehrgenerationenhaus. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur aus. Das Anwesen ist gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen sowie zukünftige Wertsteigerung.