| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnung ist aktuell reserviert!
Exklusive Gartenwohnung mit Stil – hochwertig modernisiert in 1a Lage
Erstbezug nach Kernsanierung 2025 (die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit)
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Sackgassencharakter im beliebten Stadtteil Münster-Sankt Mauritz, östlich der Mondstraße.
Hier wohnen Sie in einer der besten Lagen Münsters – exklusiv, naturnah und mit erstklassiger Ausstattung.
Diese Eigentumswohnung, mit einem relativ großen Grundstücksanteil, ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnadresse mit exklusivem Charakter. Eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Strukturen und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv.
Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert – inklusive moderner Elektrik, neuer Fenster, hochwertiger Böden und stilvoller Ausstattung.
Die Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Highlights:
Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
1 Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (z. B. Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer)
Hochwertiges Designerbad by Klaus Klein mit bodengleicher Dusche
Küche zur freien Gestaltung
Große Terrasse mit neuem Feinsteinzeugbelag, teils überdacht mit Herdfeuer
Frisch aufgearbeitete und geölte Massivholzdielen
Neue, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Designerheizkörper, neue Türen, gespachtelte Wände und frischer Anstrich
Modernisierte Elektrik
Die möblierten Darstellungen dienen nur als Beispielbilder
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend:
Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld
Supermarkt, Apotheke, Bäckerei etc und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Bushaltestellen und Fahrradwege bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Auch die Autobahn und der Flughafen sind zügig erreicht.
Umfangreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten, Fußball und ein öffentliches Freibad sind in naher Umgebung vorhanden.
Spazier- und Radwege entlang der Werse und des Kanals bieten naturnahe Erholung direkt vor der Tür.
