Außenansicht
Frisierplätze
Empfang
Waschbereich
| Miete | 840 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € inkl. Heizkosten |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Der angebotene Friseursalon befindet sich in der Landstraße 29 in 76571 Gaggenau-Hörden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf den offen gestalteten Salonbereich mit derzeit vier Bedienplätzen und zwei Waschplätzen sowie auf Nebenräume. Ein Kunden-WC, eine Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit sowie ein kleines Labor zum Anrühren von Farben sind vorhanden.
Der Salon wurde 2016 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das vorhandene Inventar – darunter eine Gamma & Bross (Porsche Design) Ausstattung sowie eine individuell angefertigte Theke – kann nach Absprache übernommen werden. Der Salon ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort betrieben werden.
Der hintere Teil der Fläche wird aktuell nicht genutzt und eröffnet dadurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für weitere Bedienplätze oder die Erweiterung des Angebots um Kosmetik, Nageldesign oder einen Barber-Bereich.
Vor dem Gebäude sowie auf dem großen Parkplatz gegenüber (Flößerhalle) stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten für Kunden zur Verfügung.
Der Salon ist vollständig eingerichtet und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Die Ausstattung umfasst derzeit vier Frisierplätze und zwei Waschplätze. Eine Erweiterung auf insgesamt sechs Bedienplätze und drei Waschplätze ist bereits vorbereitet.
Das vorhandene Inventar besteht aus hochwertigen Gamma & Bros Möbeln sowie einer individuell angefertigten Empfangstheke. Zusätzlich stehen ein Kunden-WC, eine Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit sowie ein separates Labor zum Anmischen von Farben zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und können ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden.
Die Kaution beträgt: 2040,-
Der Friseursalon liegt in Gaggenau-Hörden, einem Ortsteil der Stadt Gaggenau, direkt an der vielbefahrenen Landstraße. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit profitieren die Räumlichkeiten von einer hohen Wahrnehmung durch den Straßenverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärztehaus sowie die Flößerhalle, die regelmäßig für Veranstaltungen genutzt wird. Dadurch ergibt sich sowohl für Stamm- als auch für Laufkundschaft ein attraktives Umfeld.
Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude sowie auf dem großen öffentlichen Parkplatz gegenüber ausreichend zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das regionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben.
