| Kaufpreis | 270.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
360 Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/Qa3x
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses und bietet mit ihren großzügigen 80 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Garderobe im hellen Flur, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Der Flur dient nicht nur als Verbindung zu den verschiedenen Räumen, sondern ist auch ein praktischer Ort, um Ihre persönlichen Utensilien unterzubringen.
Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und ist mit einer Regendusche, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einer einladenden Zweipersonenbadewanne ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Schlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den zusätzlichen Ankleidebereich, der mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. Praktisch und platzsparend zugleich!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Süd-West-Ausrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die Sonnenstrahlen, die durch die Fenster strömen, und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.
Die moderne Küche begeistert mit weißen hochglanz Fronten, einer Granitarbeitsplatte in der Farbe Nero Assuluto sowie erstklassigen Markengeräten, die die Küche zum absoluten Highlight dieser Wohnung machen. Der integrierte Kamin verleiht der Küche eine besondere Atmosphäre und sorgt für Gemütlichkeit, besonders an kühlen Abenden.
Über den Wohnbereich gelangt man über eine schöne Holztreppe in den ausgebauten Dachboden, der als Nutzraum für z. B. ein Gästezimmer oder einen kleinen Arbeitsbereich dienen kann. Zusätzlich bietet er viel Stauraum und eine begehbare Ankleide.
Für die perfekten Stunden im Freien sorgt der zusätzliche Balkon, welcher über den Essbereich zu erreichen ist. Durch die besondere Süd-West-Ausrichtung ist dieser Balkon von mittags bis abends sonnig.
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer und der Küchenbereich, wurden mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik versehen. Im Badezimmer und in der Küche wurden moderne Fliesen, passend zur Wohnung verlegt. Alle Fenster der Wohnung sind ausgestattet mit elektrischen Außenjalousien und bieten hierdurch einen hohen Komfort an Sicherheit und gemütlichen Ambiente. Ebenso wurde eine moderne Klingelanlage mit Bild- und Tonübertragung installiert.
Komplementiert wird das Angebot durch einen eigenen, großen Kellerraum sowie einer eigenen Gasheizung. Ein eigener Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen erheblichen Komfort. Die Vorteile der kleinen Wohngemeinschaft und der eigenen, unabhängigen Gasheizung sind die geringen Kosten des Hausgeldes sowie die einzigartige Möglichkeit eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zu platzieren und auch eine Wallbox im Carport zu installieren.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige Lage in einem ansprechenden Wohnviertel. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause näher vorstellen zu dürfen.