Frisch 2024 saniert – helle 3-Zimmer-Wohnung in Erftstadt-Blessem (2. OG)

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Blessem.

Im Zuge der Renovierung wurden Böden, Wände und Decken überarbeitet. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurden alle Fenster inklusive elektrischer Rollläden sowie sämtliche Innen- und Wohnungseingangstüren ausgetauscht.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde teilweise modernisiert.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Wohnung ist ab 15.03.26 bezugsfrei.

Eine Garage mit elektrischem Tor kann optional für 70 € monatlich angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung zur Person, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.

Ausstattung

- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden

- Neue Innen- und Wohnungseingangstüren

- Erneuerte Heizkörper

- Renovierte Böden, Wände und Decken

- Badezimmer mit Badewanne, teilweise modernisiert

- Vorhandene Einbauküche (Übernahme nach Vereinbarung)

- Garage mit elektrischem Tor (optional, 70 € mtl.)

- Mindestmietdauer 2 Jahre

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erftstadt (50374), in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Blessem.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Erftstadt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Köln (Fahrzeit ca. 20 Minuten).

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend – die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreichbar.

Zahlreiche Felder, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.