| Kaufpreis | 219.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und bietet ein Wohngefühl, das auf Beständigkeit und Verlässlichkeit setzt. Sie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine ehrliche Substanz und ein stimmiges Gesamtbild legen. Der gute Pflegezustand vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes, vertrautes Wohnambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, ohne dabei ihren aktuellen Charme zu verlieren. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen des Alltags.
Für Komfort im täglichen Leben sorgt die vorhandene Garage, die Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum schafft und für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum rundet das Angebot sinnvoll ab und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Immobilie.
Die Gasheizung aus dem Jahr 2005 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Auch das Baujahr 1974 steht für eine Bauweise, die sich durch Stabilität und Langlebigkeit auszeichnet – Eigenschaften, die heute besonders geschätzt werden. Massive Bauweise, funktionale Details und ein gepflegtes Umfeld sorgen für ein dauerhaft gutes Wohngefühl.
Diese Wohnung spricht Käufer an, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter suchen. Eine Immobilie, die nicht laut wirbt, sondern durch ihre Substanz, ihre Ausstattung und ihr Potenzial überzeugt. Ein Ort, an dem Wohnen Sicherheit, Ruhe und Beständigkeit bedeutet – und der Raum für persönliche Lebensentwürfe bietet.