| Kaufpreis | 99.999 € |
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| Provision | 3,57% |
Das erschwingliche Zweifamilienhaus mit individuellem Reiz steht in ländlicher Nachbarschaft von Dahlen. Auf dem ca. 410 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, ein Anbau mit Werkraum und ein Garten. Das Objekt wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer funktionalen Beschaffenheit. Das zu verkaufende Haus hat eine Größe von ca. 192,50 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer und 3 Volletagen verteilt. Dabei ist der Wohnbereich im Erdgeschoss aktuell vermietet. Die Wohnungen beider Etagen gleichen sich im Grundriss, wobei das Obergeschoss zudem noch über eine Treppe zum Dachgeschoss verfügt und somit als Maisonette-Wohnung genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Vom Eingangsbereich auf der Nordseite im Hof gelangt man in die vermietete 2-Zimmer-Wohnung, welche ca. 60,00 m² groß ist. Vom Flur aus befindet sich links das kompakte Bad mit Dusche und rechterhand die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Geradezu gelangen Sie in den knapp ca. 18 m² großen Wohn- und Essbereich. Am Wohnzimmer hängt sich direkt das Schlafzimmer mit etwa 13 m² dran. Vom separaten Osteingang gelangen Sie ins Treppenhaus und von dort in die Maisonettewohnung mit fast identischem Grundriss. Der Wohnbereich in den Obergeschossen verfügt über 2 Bäder. Davon befindet sich das Bad mit Wanne auf halber Treppe. Neben dem großzügigen Wohnzimmer grenzt das Arbeitszimmer an. Das Dachgeschoss bietet 2 Räume (wahlweise Schlaf-und Kinderzimmer) und ein Bad mit Dusche.
