Provisionsfrei! Sonnige 3-Zi-Whg mit Dachterrasse, Klimaanlage & TG mit E-Ladeanschluss – 90 qm

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 90 qm bietet gehobenes Wohnen im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die besondere Architektur mit Rundbogenfenstern und hohen Räumen schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Die optimal nach Ost und Süd ausgerichtete Wohnung empfängt Sie mit viel Sonnenlicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Wasseranschluss – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof – Schlafen bei offenem Fenster ist problemlos möglich. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und kann sofort bezogen werden. Die neuen IKEA-Möbel können nach Wunsch kostenfrei übernommen oder entfernt werden.

Ausstattung

Klimatisierung & Heizung:

Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer – auch als Heizung nutzbar für ganzjährigen Komfort
Fernwärme-Heizung
Große Solarthermieanlage für umweltfreundliche Warmwasserbereitung

Küche:

Separate Küche in eigenem Zimmer
Voll ausgestattet mit Kühlschrank (Doppel-Gefrierfach), Spülmaschine
Waschmaschine und Kondenstrockner

Badezimmer:

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Separates Gäste-WC

Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeanschluss direkt im Haus (kein Duplex-System) für 30.000 €

Weiteres:

Aufzug (saniert 2020)
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
Jährliches Nachbarschafts-Hoffest

Sonstiges

Provisionsfrei! Kein Makler
Sofort verfügbar

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Moosach in bester Infrastrukturlage:
Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn U1 und U3 in nur 6 Gehminuten
Buslinie direkt vor der Haustür
Flughafen München in 46 Minuten erreichbar

Einkaufen & Freizeit:

Olympia Einkaufszentrum in 8 Gehminuten (Aldi, Edeka, DM, Müller, Decathlon, Kaufhof, Apple Store, Hugendubel, Tretter, MediaMarkt)
Olympiapark in 19 Gehminuten erreichbar
Bayerische Gastronomie: Augustiner Spieglwirt in 2 Gehminuten, Alter Wirt (ältestes Wirtshaus Münchens) in 14 Gehminuten

Verkehrsanbindung:

Gute Anbindung an den Mittleren Ring – schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Münchens

Familienfreundlich:
Moosach bietet eine Vielzahl an Kinderkrippen, -gärten und Schulen in der Umgebung.