| Kaufpreis | 1.390.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese geräumige Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 824 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 284 m².
Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder eine große Wohngemeinschaft. Das Objekt besticht durch das große Raumangebot, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage.
Besonders attraktiv sind die zahlreichen Terrassen und Balkone. Von den Balkonen aus haben Sie eine herrliche Aussicht. Die Immobilie ist sowohl von innen als auch von außen ansprechend gestaltet und bietet einen stilvollen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Über den Haupteingang im Obergeschoss gelangen Sie in die einladende helle Diele. Auf diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Erdgeschoss gibt es 3 weitere große Räume sowie 2 Bäder. Die Diele im Erdgeschoss ist derzeit als Bibliothek eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang in den schönen Garten. Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie Kaminzimmer, 2 Abstellräume und eine große Werkstatt im Untergeschoss runden das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Hauseingang, so dass dort eine Einliegerwohnung eingerichtet werden kann.
Das Objekt wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, darunter die Dach- und Fassadensanierung im Jahr 1998, der Austausch der Fenster zwischen 2007 und 2012 und später Modernisierungsmaßnahmen in den Bädern.
Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und ist liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen schön angelegten Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen, der zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein einlädt.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die ein großzügiges und gepflegtes Haus in sehr guter Lage suchen. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft und ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.