| Kaufpreis | 255.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Der angegebene Verkaufspreis ist für Kapitalanleger ein Muss! Dieses vollvermietete Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Gewerbeeinheit liegt in einer Seitenstraße in der Gemeinde Genthin, unweit der Hauptgeschäftsstraße - ruhig und doch zentral. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich über 54 m² erstreckt. Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und im hinteren Gebäude eine zusätzliche Abstellkammer-vermietet seit 8/2017.Eine weitere großzügig geschnittene Wohnung über ca. 75 m² komplementieren das Erdgeschoss der Immobilie. Im vordem Obergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große vermietete Drei- Zimmer-Wohnung mit einem separaten Hobbyraum. Der Mietvertrag wurde August 2021 geschlossen. Zusätzlich verfügt diese Ebene über eine ca. 60 m² große Wohneinheit. Im sogenannten Hinterhaus befindet sich auf 60 m² und Zweizimmer eine seit 2003 gut vermietete Musikschule. Dieses historische Wohn- & Geschäftshaus steht nicht unter Denkmalschutz und verbirgt noch viel freien Raum für weitere Projekte. Jedem Mieter steht der Innenhof mit einer Wäschespinne, sowie ein Kellerabteil zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus noch die Möglichkeit, private PKW-Stellplätze zu nutzten.
