| Kaufpreis | 55.000 € |
|---|---|
| Provision | 4.500,00,- |
Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Gewerbeeinheit in Weida, Thüringen
Investieren mit Geschichte – Wohnen & Arbeiten im Gründerzeitflair
Objektadresse:
07570 Weida, Thüringen
Objektbeschreibung
Willkommen im historischen Zentrum von Weida, der ältesten Stadt im Vogtland!
Dieses stilvolle Stadthaus aus der Gründerzeit (ca. 1900) begeistert durch seine tolle Fassade, als denkmalgeschütztes Einzelobjekt vereint es historischen Charme mit attraktiven steuerlichen Vorteilen – insbesondere durch die Denkmal-AfA gemäß § 7i EStG.
Die Immobilie verfügt über:
aktuell 1 Wohneinheit im DG.
2 Gewerbeeinheiten im EG und OG, Nutzungsänderung möglich
Ein ruhiger Innenhof mit rückseitigem Anbau ergänzt das Raumangebot ideal – nutzbar z. B. als Fahrradraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Egal ob Sie kapitalstark investieren, selbst einziehen oder sich den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen möchten – dieses Stadthaus bietet Ihnen eine historische Gelegenheit mit Zukunft.
✨ Highlights auf einen Blick
✅ Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus (ca. 1900)
✅ Zentrale Lage im historischen Stadtkern von Weida
✅ 2 Gewerbeeinheiten & 1 Wohneinheit
✅ Ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
✅ Innenhof mit Anbau – ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Fahrradlager
✅ Steuervorteile durch Denkmal-AfA (§ 7i EStG)
✅ Vielseitig nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder beides
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Nieman
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%, mindestens jedoch 4.500,- €
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