| Kaufpreis | 365.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
BERK Immobilien präsentiert dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus in einer begehrten Lage von Stockstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 auf einem etwa 751 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, gemeinsam mit zwei weiteren Hausteilen.
Ursprünglich war ein Carport gemäß der Baugenehmigung geplant, aber stattdessen wurde dieser Bereich als Gartenfläche genutzt, und somit wurde kein Carport gebaut. Das massiv gebaute Haus besteht aus Kalksandstein und eignet sich ideal für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Es bietet jedoch auch für berufstätige Paare zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume, die sich perfekt als "Home-Office" nutzen lassen.
Die Beheizung des energieeffizienten Hauses erfolgt über eine zentral betriebene 9 KW Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Die Außenwände sind mit einem 160 mm starken Wärmedämmverbundsystem isoliert, was dem Gebäude eine hohe Energieeffizienz verleiht und zu geringen Heizkosten führt. Die aktiv gesteuerte Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Wohnhaus.
Die Wohnfläche von etwa 99 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Garderobe, Flur, Badezimmer, großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche und Wäschekammer.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Durchgang zu einem zusätzlichen Kinderzimmer genutzt werden kann. Die flexible Raumaufteilung im Obergeschoss ermöglicht verschiedene Gestaltungsoptionen durch die Knauf-Leichtbau-Wände.
Zum Haus gehören PKW-Stellplätze sowie eine gemeinschaftlich genutzte "Fahrradgarage".
Die Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung an der frischen Luft.
Das Objekt steht derzeit leer und ist somit bezugsfertig.
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