| Miete | 545 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 845 € |
Zum 01.09.2025 wird in Emden–Herrentor eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG Mitte zur Miete frei, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2017 umfassend saniert (neue Einbauküche, Innentüren, Bodenbeläge).
Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht überzeugt und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2017 ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine innerhalb der Küchenzeile, sodass keine Wege in den Keller notwendig sind. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Optional kann eine direkt neben dem Gebäude gelegene Garage für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden. Für die Hausgemeinschaft stehen ein abschließbarer Fahrradstand, ein gesicherter Zugang zu den Müllcontainern sowie ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Wohnung ist zusätzlich mit Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet – ideal für warme Sommertage.
Die Lage im Stadtteil Herrentor verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Emder Stadtwall sind schnell erreichbar. Auch der Stadtkern liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 545 €, hinzu kommen ca. 300 € Nebenkostenvorauszahlung (+Strom).