Traumhafte Altbauwohnung in Baden-Badener Stadtmitte

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

3 in 1 – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einem angenehmen Ambiente.
Elegante lüftige 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung in einem wunderschönen 5-Parteien-Altbau aus dem 19. Jahrhundert mit einem stilvollen Entree und Treppenhaus.

Sie besteht aus:
- geräumigem Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit einer zeitgemäß ausgestatteten Einbauküche
- Büro / Arbeitszimmer mit einem separaten Straßeneingang
- 2 Bäder (eines mit WC und Dusche und ein zweites mit WC, Badewanne, Tageslicht und Fußbodenheizung)
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum

Eine gepflasterte Innenhof-Terrasse mit ausgewachsenen Topf-Rhododendren rundet das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist geschmacksvoll eingerichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand
-zwei separate Eingänge zur Wohnung
-behaglich geschnittener Grundriss
-3,26 m Deckenhöhe
-Laminat in beiden Schlafzimmern, sonst hochwertige Bodenfliesen
-imposante bogenförmige Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und tlw.Rolläden
-gemütliche 30m2 Innenhof-Terrasse an einer spektakulären Felswand

Die Wohnung wurde 2010 renoviert und 2017 wurde eine neue Gastherme installiert.

Sonstiges

Bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.

Lage

Lagebeschreibung

-zentrale Lage in Baden-Baden
-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße
-alle Objekte des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schule und weiteres) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
-Bushaltestelle in ca. 100 m
-Ca. 7 Gehminuten zum Augustaplatz