| Kaufpreis | 799.000 € |
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| Provision | 3,2% (3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)) |
Dieses großzügige und schön geschnittene Einfamilienhaus wurde um 1974 in massiver Bauweise individuell und in hoher Bauqualität errichtet. Das Haus wurde mit einem roten Verblendstein ummauert und das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Das Dach verfügt über zwei sehr großzügige Gauben sowie über eine Loggia und einen Balkon. Die Holzfenster sind isolierverglast und teilweise wurden zwischenzeitlich die Scheiben erneuert. Beheizt wird zentral über die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich sorgt der gemauerte Kamin im Wohnbereich für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Das EG teilt sich auf in den Windfang, die großzügige Diele mit der Garderobennische und dem Gäste-WC, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großflächigen Schiebe-/Fensterelementen und Zugang zum Wintergarten (dieser Bedarf einer Generalüberholung bzw. Erneuerung) sowie die Wohnküche mit dem gemütlichen Erkerbereich. Des Weiteren gelangt man über die Diele in den über 50 m² großen Schwimmbadbereich (aktuell nicht genutzt). Der Schwimmbadbereich bietet ebenfalls Zugang in den Wintergarten. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit afrikanischem Schiefer ausgelegt. Das DG bietet den Flur, das sehr geräumige Vollbad, das Arbeitszimmer, zwei sehr geräumige Kinderzimmer (eines mit Balkon) sowie den Elternschlafbereich mit Ankleideraum, Loggia und eigenem Duschbad. Über das Arbeitszimmer mit praktischen Einbauschränken gelangt man über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Dachboden. Viel Nutzfläche bietet der geräumige Keller mit dem großen Vorraum, dem Vorratsraum mit dem Kelleraussenzugang, dem Duschbereich mit angegliederter Sauna, dem Heizungsraum sowie den Hobby-/Werkraum. Weitere Nutzfläche bietet die im Haus integrierte Einzelgarage. Das ruhig gelegene und sonnige Grundstück ist pflegeleicht mit Ziersträuchern, Bäumen und Rasen angelegt. Die Süd-West-Terrasse lädt zu entspannenten Stunden mit der Familie und Freunden ein.
