Einfamilienhaus freistehend, ländlich, mit Ackerflächen und Gehölzfläche

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47638 Straelen
Nordrhein-Westfalen

928.000 €
Kaufpreis

149 m²
Wohnfläche

6
Zimmer

TraumImmo-ID: JENXTWD

Partner-ID: 363523

Partner-Objekt von: ohne-makler.net

Anbieter:
Privat von Sabine Baschista

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Information

Typ: Bauernhaus
Wohnfläche ca.: 149 m²

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 6

KellerKücheGarten

Grundstücksfläche: 3997.0
Baujahr: 1900
Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
Heizart: FloorHeating
Brennart: Geothermal
Stockwerke: 2
Nutzfläche: 35012.0
Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis	928.000 €
Provision	keine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Alleinlage, ländlich, kernsaniert 2022, modernste Ausstattung, Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, neue Bäder, Stand 2025, geölte Holzböden massiv, neu, moderne hochwertige Steinfliesen im Erdgeschoss, neues Dach. Komplett renoviert, modern und gemütlich. Eine Streuobstwiese ist angrenzend zum Garten, Felder und Waldgrundstück gehören zum Haus. Zum Haus gehört eine eigene Kläranlage, errichtet 2023. Ackerflächen sind verpachtet.
Dieses Haus ist ein Schmuckstück für Natur-und Tierliebhaber.

Ausstattung

Luxuriöse Ausstattung, Hochwertige neue Miele Einbauküche, NP 50.000 € mit allen Extras. Bäder und das komplette Haus sind von innen im Neuzustand, alles renoviert und saniert.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in Straelen, im landwirtschaftlichen Außenbereich. Hier sind nach § 35 BauGB nur landwirtschaftliche oder privilegierte Vorhaben zulässig. Baugenehmigung für eine Garage liegt vor. Zum Grundstück gehört ein Privatweg, der zum Haus führt.