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Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Dem Bodensee ganz nah! Tolle 3-Zimmer Wohnung an der Schweizer Grenze - perfekt für Grenzgänger geeignet! Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR pro Monat, Nebenkosten 250 EUR -> Warmmiete: 1.250 EUR. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (3.000 EUR). Im Süden Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zur Schweiz, befindet sich diese gepflegte Wohnung in landschaftlich reizvoller Region am nahen Bodensee. Auf einer Wohnfläche von ca. 87qm bietet diese Wohnung 3 freundliche Zimmer und damit ausreichend Platz für Ihre Familie! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Hier erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum grossen Balkon, das an die grosse Wohnküche mit moderner Einbauküche angrenzt, in der problemlos ein Esstisch Platz für 4 Personen findet. Des Weiteren stehen 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort ermöglicht ein Gäste-WC, während ein privates Kellerabteil weiteren Stauraum bereitstellt. Im Keller des Hauses steht eine Waschküche allen Bewohnern zur Nutzung offen und auch der Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Auf Wunsch wird die Wohnung zum grössten Teil möbliert übergeben, inkl. Waschmaschine und Trockner. Weitere Charakteristika: + Auf Wunsch (grösstenteils) möbliert + Grosser Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne + Vorteilhafter Schnitt + Grosse Wohnküche + Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten + Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne + Gäste-WC + Kellerabteil + Waschküche und Garten zur Mitbenutzung + Nah an Bodensee und Schweiz In der rund 10.650 Einwohner umfassenden Gemeinde Gottmadingen im Landkreis Konstanz befindet sich diese Wohnung in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Ortslage. Hier profitieren Sie nicht nur von einer guten Infrastruktur, sondern erleben dicht an der Schweizer Grenze herrliches Bergpanorama in der Nähe des schönes Bodensees. In einem fussläufigen Umkreis von ca. 550 m stehen 2 Supermärkte und ein Biomarkt zur Verfügung. Eine Bäckerei ist bereits nach nach nur 200 zu erreichen. Einige Einzelhändler sowie Dienstleister, Bankfilialen und eine Post stehen ebenfalls in der lebendigen Gemeinde bereit, während ein ansprechendes gastronomisches Angebot kulinarische Abwechslung bietet. Medizinische Versorgung gewährleisten eine Apotheke und 2 Artzpraxen. Familien mit Kind profitieren von einem Kindergarten in nur etwa 100 m Entfernung sowie von einer nahen Grundschule, eine weiterführende Schule ist ebenfalls vor Ort ansässig. Nach 8 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Gottmadingen, der an die Hochrheinbahn von Basel nach Konstanz angebunden ist. Vor dort besteht zudem dank einiger Buslinien Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region. Gottmadingen ist nicht zuletzt Ausgangspunkt der Bundesautobahn 81 nach Würzburg, auf die Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufende B34 gelangen. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht, mit Angaben zu Ihrer Person, wieviele Personen einziehen wollen und ein paar Angaben zu Ihrer beruflichen / finanziellen Situation. Dem Vermieter ist die finanzielle Stabilität der Mieter wichtig (Bürgschaften von Dritten sowie ALG II - Bezieher werden nicht akzeptiert). Bitte geben Sie für evtl. Rückfragen Ihre Telefonnummer an. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. In der Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt. Ein Mietvertrag kommt nur zustande, wenn die folgenden Dokumente von allen Mietpersonen einwandfrei sind: Mieterselbstauskunft, Schufa, Nachweis der letzten 3 Gehälter. Diese bitte ich, zum Besichtigungstermin mitzubringen bzw. zu schicken. Formular für die Mieterselbstauskunft: https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf

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