| Miete | 1680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 275 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 5040€ |
Die sehr energiesparsame Wohnung ist durch gute Dämmung, effiziente Heizung- Wärmepumpe, Solaranlage und Fotovoltaikanlage bestückt uns sorgt nachhaltig für günstige Energieversorgung.
Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau, die durch eine technisch gehobene Ausstattung besticht.
Bad mit Bodengleicher Dusche.
Merkmale: Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, mit Solaranlage und Wärmepumpenanlage, Fotovoltaikanlage, Automatische-Rollläden Steuerung, Aufzugsanlage. Moderne Kamera-Video-Sprechanlage. Stellplätze für Elektro-Fahrräder und E-Autos mit Ladestation aus der eigenen PV-Anlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt sehr sparsam über die Wärmepumpe und Solaranlage.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz können separat angemietet werden. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt mit einer Aufzugsanlage handelt. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektrische Ladesäule für Elektro-Fahrzeuge zur Verfügung. Fußbodenheizung mit Raumsteuerung. LAN -Anschluss für das Internet je Raum und eine Multimediaverteilung in der Wohnung. Eine Besichtigung kann mit Absprache kurzfristig vereinbart werden. Makleranfragen unerwünscht. Vermietung erfolgt nur direkt durch den Eigentümer.
Durch die Kombination aus guter Dämmung, effizienter Heizung und der Nutzung erneuerbarer Energien sinken die Energiekosten erheblich.
Umweltfreundlich:
Die Nutzung von erneuerbaren Energien wie Sonnenenergie trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und schont die Umwelt.
Unabhängigkeit:
Die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe ermöglicht eine höhere Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz und von fossilen Brennstoffen.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Kray nähe Südpark. In Lauf nähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB40 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen Südpark, eine Bar, eine Reinigung und eine Bibliothek
