| Kaufpreis | 259.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses Haus aus dem Baujahr 1966 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Familienleben. Schon der überdachte Eingang führt über wenige Stufen ins helle Treppenhaus. Von hier geht es in den Flur des Erdgeschosses, der die Räume praktisch erschließt.
Links liegt die Küche, kompakt und funktional, mit Fenster und guter Stellfläche für Schränke und Arbeitsbereiche. Direkt daneben befindet sich ein Bad im Erdgeschoss, ideal für den schnellen Start in den Tag oder als Ergänzung, wenn mehrere Personen gleichzeitig fertig werden möchten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Arbeitszimmer.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin als klar erkennbarem Mittelpunkt. Angrenzend ist Platz für eine Essecke, sodass Wohnen und Essen angenehm zusammenlaufen. Von hier öffnet sich der Übergang in den Wintergarten mit großen Glasflächen und Schiebetür zur Terrasse. Das schafft einen fließenden Übergang nach draußen und macht den Raum zu einem echten Alltagsplatz, ob Frühstück im Licht oder Spielen mit Blick in den Garten.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier verteilen sich mehrere Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Bad sowie eine kleine Teeküche, praktisch für die obere Ebene.
Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, darunter Vorratskeller, Hobbykeller und ein Partykeller. Ein separater Kellerausgang erleichtert den Weg in den Garten.
Zum Haus gehören Balkon, Terrasse und ein gepflegt wirkender Gartenbereich mit viel Grün und Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist G.