| Kaufpreis | 339.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 erbaut.
Im Jahr 2002 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus statt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, welche derzeit noch vermietet ist nach Absprache dann aber frei werden kann.
Aufteilung:
KG: Flur, 4 Kellerräume
EG: (Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC), Flur, Büro, Badezimmer/Dusche/WC.
OG: Flur, Wohnzimmer mit großem Wintergarten, Schlafzimmer, Küche (EBK vorhanden), Badezimmer/Wanne/Bidet, WC.
DG: Flur, 2 Zimmer, WC.
Die verschiedenen Stockwerke sind durch ein durchgängiges Treppenhaus mit einander verbunden.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport sowie Platz für mehrere PKW (Aussenstellplätze).
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für das Brauchwasser und auch zur Heizungsunterstützung.
Im Wintergarten ist eine Klimaanlage installiert. Ebenso gibt es eine Beschattung für die Fläche.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 09.01.2025
Baujahr lt. EA: 1969
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 228,6 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G