| Miete | 4622 € |
|---|---|
| Kaution | 10000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Neu-Isenburg bietet rund 1.000 m² Nutzfläche, verteilt auf Werkstatt, mehrere Büroräume, Aufenthaltsräume, Lagerflächen, Keller, erste Etage und Dachgeschoss.
Die Werkstatt ist mit einem Rolltor und einer Hebebühne ausgestattet und bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Ideal geeignet für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark, z. B. Taxizentralen, Uber-Flotten, Speditionen, Sattlereien, Lackierbetriebe oder Logistikfirmen.
Wichtiger Hinweis: TÜV-Abnahmen sind nicht möglich, da auf dem Gelände bereits ein TÜV-Standort vorhanden ist.
Besonders hervorzuheben sind:
- Eigene Werkstatt mit Hebebühne
- Mehrere Büroräume auf mehreren Ebenen
- Aufenthalts- und Sozialräume für Mitarbeiter
- Keller, Lager und Dachgeschoss
- Sehr gute Sichtlage an der Hauptstraße
- Nähe zum Frankfurter Flughafen – ideal für Logistik und Transportgewerbe
Rolltor für einfache Zufahrt
Hebebühne in der Werkstatt
Büroräume mit Tageslicht
Aufenthaltsräume
Großzügige Lagerflächen
Keller und Dachgeschoss nutzbar
Starkstrom vorhanden
Gute Raumaufteilung – auch für Teams mit mehreren Mitarbeitern
Parkmöglichkeiten: inbegriffen 4 Parkplätze, zusätzliche Parkplätze optional vorhanden
Miete: 6.000 € brutto monatlich (inkl. 450 € Nebenkosten)
Kaution: 2 Kaltmieten (verhandelbar)
Abstandszahlung: nach Vereinbarung bzw. bei Besichtigung
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Objekt befindet sich in zentraler, stark frequentierter Lage von Neu-Isenburg, direkt an der Hauptstraße. Die Nähe zur Autobahn A3 und zum Flughafen Frankfurt bietet optimale Bedingungen für Transport, Logistik und Mobilitätsdienstleister. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
