| Kaufpreis | 89.500 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen! Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur einen etwas außergewöhnlichen Grundriss, sondern auch eine damit verbundene besondere Atmosphäre und Möblierung, die sie von anderen Wohnungen abhebt.
Ein Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die Dachflächenfenster, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Blick weit in die Umgebung ermöglichen. Während andere Wohnungen meist auf Hauswände blicken, genießen Sie hier eine herrliche Aussicht.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Eichentüren und bietet die Möglichkeit, durch den Einsatz von hochwertigen Fußbodenbelägen einen individuellen und stilvollen Wohnraum zu gestalten.
Ein neues Dachflächenfenster im Wohnzimmer sowie ein ebenfalls erneuertes Küchenfenster tragen zur Modernisierung und Verbesserung der Wohnqualität bei.
Die Duschkabine wurde entfernt, um Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen.
Dank einer effizienten Wärmedämmung ist der Heizungsverbrauch dieser Wohnung besser, als die Energieberechnung des Gesamthauses ausweist. Die Nordfassade sowie der Dachboden über der Wohnung sind optimal wärmegedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Heizkosten beiträgt. Zudem wurde die Dachseite Nord erst kürzlich neu gedeckt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeister, der sich um die Betreuung der Mülleimer und die Reinigung der Treppenhäuser kümmert.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis mit besonderem Flair und zahlreichen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Sehen Sie den virtuellen Rundgang an: https://my.matterport.com/show/?m=BgixxfdtY98