| Nebenkosten | 500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten, Freiberufler oder Dienstleister, die eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre suchen: Das traditionsreiche und bekannte Gebäude „Haus Hubertus“ (ehemals als etabliertes Restaurant geführt) bietet ideale Voraussetzungen für die Umnutzung in moderne Praxisräume, ein Therapiezentrum oder repräsentative Büroflächen.
> Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die direkte, beruhigende Waldrandlage – ein unschätzbarer Vorteil für Patienten und Klienten, die Diskretion, Ruhe und eine stressfreie Anfahrt schätzen.
> Praxis- & Therapieräume:** Die Struktur des Hauses erlaubt eine flexible Raumaufteilung für Behandlungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich sowie Wartezonen. Die idyllische Natur direkt vor der Tür unterstützt ein ganzheitliches Wohlbefinden und bietet einen entspannenden Ausblick.
> Büroflächen / Kanzlei: Wer konzentriertes Arbeiten im Grünen sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort für ein kreatives und produktives Team.
> Außenbereich: Die charmante Außenterrasse steht für Pausen im Grünen zur Verfügung oder kann als inspirierender Verweilbereich gestaltet werden. Eine Kegelbahn im Haus bietet zudem spannende Optionen für Sondernutzungen oder zusätzliche Nutzflächen.
> Besonderer Vorteil: Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Es bestehen keinerlei vertragliche Bindungen (z. B. an Brauereien), sodass Sie Ihr neues Raum- und Nutzungskonzept völlig frei und flexibel umsetzen können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine 3Zimmerwohnung im 1.OG anzumieten.