Einfamilienhaus + Werkhalle - nur im Doppelpack!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Sie sind selbstständig und möchten von einem Ort aus Ihrem Geschäft nachgehen, aber dort in unmittelbarer Nähe möglichst auch wohnen? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Dieses Ensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus und einer Gewerbeimmobilie ist nur als Doppelpack zu erwerben. An exponierter Stelle im gefragten Gewerbemischgebiet in Wangelist zentral gelegen, steht das Einfamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Erbpachtgrundstück als Hinterlandbebauung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Der weitestgehend blickdichte Garten mit der sonnigen Terrasse (südwest Ausrichtung) lädt zum "chillen & grillen" geradezu ein. Die Gewerbeimmobilie (Werkhalle mit Ladenlokal/Büro) 27,00 m x 15,00 m hat eine Grundfläche von ca. 405 m² und steht im vorderen Teil des Grundstücks an der Straßenfront. Stellplätze sind direkt vor der Halle vorhanden. Die Raumaufteilung der Halle lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der Verkaufsraum mit den großen Fensterflächen umfasst ca. 137 m². Im hinteren Teil der Halle mit der Werkstatt (ca. 133 m²) und dem Lager (ca. 45 m²) kommen noch einmal ca. 178 m² Nutzfläche dazu. Der Verkaufspreis ist als Gesamtpreis für beide Gebäude zu verstehen! Das Exposé zur Werkhalle finden Sie unter FALC-AES-23362

Lage