Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Die Perle des Naabtals- Ihr Zuhause ist zentral in 93183 Kallmünz, nord-westlicher Regensburger Landkreis, Oberpfalz, in einer ruhigen 30-er-Zone gelegen. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Hier trifft es zu, ruhig, frische Luft, sonnig, Fernblick, intakte Nachbarschaft, Dorfleben, Natur, ideal für Familien mit Kindern und/oder den Alters-Ferien-Ruhesitz. Genießen Sie Ihren pflegeleichten, nicht einsehbaren Garten und erfreuen Sie sich von frühmorgens bis spätabends Sonnenaufgängen bis Sonnenuntergängen mit weitem grandiosem sowie unverbaubarem Fernblick im Naabtal. Auch von den lichtdurchfluteten Wohnzimmern im 1. und 2. Obergeschoss erleben Sie traumhaften Fernblick, das Anwesen mit Lage, Zustand und Ausstattung kann man als eine Perle im Naabtal bezeichnen. Hier wohnen Sie direkt im (alten)Ort in einer ruhigen 30-er-Zone, das Haus ist direkt am Fluß Naab gelegen, von hier erreichen Sie ohne Steigung zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad oder PKW die Geschäfte des täglichen Lebens, Ihre Kinder den Kindergarten und die Schule im Ort. Das Haus, erbaut 1939, charmant und reizvoll, top-Lage/top Ausstattung/top Zustand, top gepflegt, renoviert, hier gibt es keinen Reparaturstau. Sie parken Ihren Fuhrpark in der eigenen Garage und verfügen über 2 zusätzliche Außenstellplätze. Im Erdgeschoss gab es früher mal ein kleines Ladengeschäft, das reaktiviert werden kann und Ihnen Ladengeschäft, Büro für Unternehmer o. ä. mit separatem Eingang bieten kann. Bei diesem top-gepflegten Stadthaus genießen Sie von einer großen Balkon-Terrasse einen unverbaubaren Fernblick über die historische Altstadt(Süd)von Kallmünz sowie ins weite Naabtal(Nord) und einen herrlichen, nicht einsehbaren Garten mit direktem Naab(Fluß)-Zugang mit eigenem Boot.
