Frontansicht
Seitenansicht vor Anstrich
Fläche Fronstansicht
Fläche Seitenansicht Parkplatz
Beispiel Entwicklung
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Zur Neuvermietung steht eine großzügige Einzelhandels- / Gewerbefläche mit ca. 861 m² in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Gewerbestandorts und eignet sich ideal für einen Mieter mit dem Wunsch nach Sichtbarkeit. Durch die zusammenhängende Fläche und den klaren Schnitt, ist eine effiziente Warenpräsentation sowie eine strukturierte Kundenführung sehr gut umsetzbar.
Der aktuelle Mieter gibt die Fläche aufgrund Expansion auf. Dadurch bietet sich für einen Nachfolger die Möglichkeit, einen bewährten Standort mit bestehender Kundenfrequenz zu übernehmen.
Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann – nach Abstimmung – an individuelle Nutzungskonzepte angepasst werden.
Verfügbarkeit: ab November 2026 oder nach Vereinbarung.
-ca. 861 m² zusammenhängende Einzelhandelsfläche
-Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit und 18m Schaufensterfront
-Klare Kundenführung und übersichtliche Flächenstruktur
-Flexible Grundrissgestaltung (Umstrukturierungen möglich)
-Parkmöglichkeiten im Umfeld
-Etablierter Standort mit bestehender Kundenakzeptanz
-Aufwertung der Fassaden- und Fensterfront vor Einzug umgesetzt
-Aufgrund der Lage und des Schnitts attraktiv für viele Nutzungskonzepte
Die Immobilie befindet sich an der Lüssumer Straße, einer der zentralen Verkehrs- und Geschäftsachsen im Stadtteil Bremen-Blumenthal. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Einzelhandel und Dienstleistung, wodurch eine konstante Alltagsfrequenz gegeben ist. Die Lage übernimmt eine wichtige Funktion für die örtliche Nahversorgung.
Die Erreichbarkeit ist sowohl für PKW als auch für Fußgänger und den ÖPNV gut gegeben. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Ein Fitnessstudio in der Nachbarschaft sorgt zusätzlich für Tagesfrequenz.
