| Kaufpreis | 230.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Doppelhaus im Bungalowstil mit großem, nicht einsehbarem Grundstück bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Wohnidylle. Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, sind beide Grundstücke vollständig voneinander getrennt. Sie genießen Ihr Zuhause ganz für sich. Das können Sie auf der Karte durch der Lage der zwei Flurstücke erkennen, die sie erwerben werden.
Das Haus ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie eigene Gestaltungswünsche umsetzen möchten, können Sie Renovierungen flexibel Schritt für Schritt vornehmen. Das ist ideal, wenn Sie zeitlich frei planen möchten.
Das Haus wurde 1975 erbaut. 1996 erfolgte der Anbau und eine umfassende Sanierung des Altbaus inkl. Dämmung. Seitdem wurde die Doppelhaushälfte als Hauptwohnsitz genutzt und bietet komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Vor 3 Jahren erfolgte ein rollstuhlgerechter Umbau. Am Eingang befindet sich eine Rampe, die jedoch wieder problemlos entfernt werden kann, da sie nur verklemmt wurde. Die darunter liegenden Treppen aus Schiefer sind unbeschädigt, so dass der Eingangsbereich erhalten blieb. Treten Sie ein in ein helles freundliches Haus. Im Wohnzimmer mit den großen Fenstern haben sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Gegenüber der Küche speisen sie am großen Tisch im Esszimmer. Dort finden Sie auch den alten Kachelofen, der über den Flur beheizt wurde und auch ins Nebenzimmer reicht. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon sich eines auch als Home-Office bestens eignet. Das Badezimmer mit großem Fenster wurde behindertengerecht umgebaut, die Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Ein gesondertes Gäste WC ist auch vorhanden und ein voll unterkellerter Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie einer weiteren Dusche. Das Haus wird mit Öl beheizt, Warmwasser erzeugt ein Durchlauferhitzer. Im Energieausweis erhielt das Haus die Stufe E, wird jedoch die Heizung über kurz oder lang ausgetauscht, liegt das Potential des Hauses bei B-C.
Das 1394 qm große Grundstück ist liebevoll gepflegt, vollständig eingefriedet und von außen nicht einsehbar. Mehrere Sitzplätze, je nach Tagesverlauf laden zum Verweilen ein. Im hinteren abgetrennten Bereich des Anwesens befinden sich Werkstatt, Schuppen, praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten.
Besondere Extras:
- Ein Gartenhaus inkl. kleinem Bad mit Waschbecken und Toilette.
- Gewächshaus für Hobbygärtner
- eine große Garage und ein Carport