| Kaufpreis | 430.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das hier angebotene Ein- oder auch Zweifamilienhaus wurde im Jahre ca. 1974 auf einem ca. 918 m² großen Grundstück erbaut. Nach aufwendiger Modernisierung im Jahre ca. 2014 entspricht es heutigen Standards und bietet dank reichhaltiger Ausstattung sehr variable Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten Ihre neue Immobilie vorbei am liebevoll angelegten Vorgarten und erreichen alle Wohnungen des Hauses über das zentrale Treppenhaus. Das Erdgeschoss mit knapp 100 m² besitzt noch einen zusätzlichen separaten Zugang mit großzügigem Eingangsbereich. Die tolle Kombination aus einem Wohnzimmer mit moderner angrenzender Küche und weiterführendem Esszimmer stellt dabei das Highlight dar. Alle Räume verfügen über eine große Fensterfront in den Garten. Während die Küche mit einer traumhaften Kochinsel und Barseite besticht, steht das Esszimmer dank Zugang zur Terrasse dem in nichts nach. Der lange Wohnungsflur verbindet dabei die Räume mit dem vor Kopf liegenden Arbeitszimmer und einem momentan noch im Umbau befindlichen Badezimmer. Ein weiteres Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich aktuell die Schlafräume des Hauses. Da der Grundriss ähnlich geschnitten ist, ergeben sich schöne Schlafzimmergrößen. Ebenfalls durch einen Wohnungsflur verbunden erstrecken sich hier zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Ankleideraum, ein weiteres Bad und ein weiteres Gäste-WC auf ca. 100 m². Eines der Schlafzimmer verfügt dabei über einen Zugang zum geräumigen Balkon mit Sitzecke. Das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und nutzt gekonnt die ganze Breite der Räume aus. Hier befinden sich neben einem einladenden Dielenbereich auch ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ideal als erste Wohnung der Kinder oder zur externen Vermietung geeignet. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt neben den klassischen Kellerräumen auch eine Waschküche und einen Partyraum. Im Jahre ca. 2014 wurden die Bäder saniert, neue Fenster in 3-fach Verglasung, eine neue Heizungsanlage mit Solaranlage sowie eine clevere Lüftungslösung verbaut. Das umlaufende Grundstück und die Doppelgarage komplettieren dieses einmalige Angebot
