140qm repräsentative Bürofläche (Ausstattung und Größe nach Absprache)

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude modern und hochwertig errichtet.
Wir haben im Objekt flexible Flächen, die teilweise auch für die Mieter angepasst werden können.
- Erdgeschoss 140qm
- 2. Obergeschoss 200qm
Das Gebäude hat 3 Etagen, die einzeln abgeschlossen sind, mit jeweils 180qm Büroflächen (zzgl. 20qm Allgemeinfläche).
Parkplätze direkt am Objekt, sowie eine Doppelgarage können zusätzlich angemietet werden.

Fahrstuhl, EDV-Verkabelung, chipgesteuerte Zugangskontrolle, elektrische Rollläden und mehr Ausstattungsmerkmale

Ausstattung

Es gibt mehrere Optionen:
Teilnutzung 100qm (3-4 Büros, Empfang, Konferenzraum, Teeküche)
Büros zur Einzelnutzung, andere Räume Gemeinschaftsnutzung mit weiterem Mieter

Alleinnutzung 200qm (6-7 Büros, Empfang, Konferenzraum, Teeküche)
Ihre komplett abgeschlossene Einheit zur alleinigen Nutzung.

Allein-/Teilnutzung 300qm (10-11 Büros, Empfang, Konferenzraum, Teeküche, Dachterrasse)
Auf zwei Etagen Nutzung wie zuvor beschrieben.

Alleinnutzung 400qm (10-11 Büros, Empfang, Konferenzraum, Teeküche, Dachterrasse)
Zwei Etagen zur alleinigen Nutzung.

Sonstiges

Kaltmiete 10,00€-11,00€/qm, je nach Option.
Nebenkosten inkl. Heizung 2€/qm.
Eine Etage ist derzeit im Rohbau. Diese kann auch nach Wünschen des Mieters ausgestattet werden. Melden Sie sich gerne dazu bei uns.

Lage

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Hildesheim Ost
Im ruhigen Gewerbegebiete (kein produzierendes Gewerbe in der Nähe) liegt das Objekt neben mehreren Bürogebäuden. Logistik perfekt gelegen:
- Bushaltestelle direkt vorm Objekt
- 5 Minuten zur A7
- 15 Minuten nach Hannover
- 20 Minuten zur A2