Traumhaus zum sofortigen Bezug -Fertiggestellter Neubau - KfW 55

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Doppelhaus - ohne Fertigstellungsrisiko - sofort bezugsfertig - 4 Jahre Gewährleistung nach VOB - keine Zwischenfinanzierung erforderlich, da gerade vollkommen fertiggestellt.

Die hochwertige Immobilie beinhaltet in der Ausstattung weitere teure Einbauten und Zusätze, welche in dem Kaufpreis bereits enthalten sind.

Markenküche von Dross & Schaffer mit namhaften Geräten von Bosch
-Induktionskochfeld
-Pyrolysebackofen
-Bora Abzug
-Kühl- Gefrierkombinationen
-Schmetterlingsauszüge
-u.s.w.
Gartenhaus von Biohort mit Fundament und Grundausstattung
-High-Line Gartenhaus aus Aluminium
-Befestigungssystem
-Aufhängungen
-Rasenroboter
-u. s. w.

Schwerpunkte der Immobilien

-hochwertige Massivbauweise mit 36,5 Ziegeln mit Minaralwolle-
Füllung
-Wohnraunlüftung in allen Wohnräumen, Bäder zusätzliche
feuchtegesteuert
-Schallschutz-Entkoppelungen in allen Steckdosen und Schaltern zu
den Trennwänden
-Gesonderte Schallentkoppelung der innenliegenden Treppen
-Doppeltrennwand mit Schallschutz zum Nachbarn
-Gabionen-Trennwände an den Terrassen
-7 Kammern Fensterrahmen mit 3-fach Verglasung
-El. Anschluss für Außen-Markise
-El. Raffstore im Wohnbereich
-El. Alu Rollos mit Wärmedämmung an den senkrechten Fenstern im EG
und OG an der Giebelwand
-LWWP, Solarthermie
-Realteilung
-TG mit Rampenheizung – extra breite ebenerdige Stellplätze
-Sep. gr. Keller mit FB Heizung und Wohnraumlüftung

Ihre Vorteile

-Keine Zwischenfinanzierung
-Kein Fertigstellungsrisiko
-Hochwertige und ökologische Bauweise
-Geringe Energiekosten
-Sofort bezugsfertig
-Keine Maklercourtage

Gerne können Sie mich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.




Mod. Luxus-Küche hochwertig und elegant ist bereits inkludiert.

Hochenergieeffiziente DHH Niedrigenergie - realgeteilt, LWWP, Solarthermie, 3-fach Verglasung in 7 Kammerprofilrahmen, geregelte Wohnraumlüftung in allen Räumen, SAT - Anlage /Anschlüsse für SAT und LAN in allen Wohn- und Schlafräumen, el. Alu-Raffstore und el. Alu-Rollos, Bodengleiche Duschen, edle Feinsteinböden und Dick-Schicht Echtholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern geölt, Gartenanlage mit Terrasse und Biohort Gartenhaus auf Steinfundament, Stabgitterzaun, Blickschutz-Thujen u. v. m.

Ausstattung

Die DHH ist mit einer hochwertigen Dross & Schaffer Küche bereits voll ausgestattet.

Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett / mit edlem Feinstein

Große Gartenhäuser und Rasenroboter sind ebenfalls bereits inkludiert.

Sonstiges

keine Maklerprovision
keine Zwischenfinanzierung
kein Fertigstellungsrisiko oder Verzug
Nachhaltige ökologische und energiesparende Bauweise in massiv Ziegel mit Mineralwolle-Füllung - Keine Belastung für Umwelt - zukunftsorientiert und günstig im Unterhalt mit Solarthermie.

Realteilung, LWWP u. v. m.

Lage

Lagebeschreibung

Unweit vor den Toren der Stadt München liegen diese beiden DHH am Ortsrand von Brunnthal-Faistenhaar.

Unverbaubarer Blick auf Felder und Wiesen.

Dennoch Zentral zur Stadt, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und allen nur erdenklichen Sportstätten und -Vereinen.

S7 in 1,2 Km entfernt; Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt,
alle Nahversorger um Umfeld

Familienfreundlich / ländlich und doch so nah zum Arbeitsplatz in Ottobrunn, München, Holzkirchen, Sauerlach - alles ist rasch und gut erreichbar.