Wohnen ohne Grenzen-barriere-reduziert im kernsanierten Mehrfamilienhaus. 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon und separatem Zugang über eine Rampe mit Fußbodenheizung in Zentrumsnähe von Falkenstein!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem End-Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Gründerzeitgebäude wurde vollständig saniert, Balkone angebaut und die Wohnungszuschnitte geändert. Zur Steigerung der Energieeffizienz wurde eine Gas-Hybrid-Heizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die Außenwände wurden wärmegedämmt, mit Ausnahme der straßenseitig gelegenen, denkmalgeschützten und massiven Klinkerfassade. Die Fenster und Balkontüren sind mit 3-Scheiben-Float-Wärmeschutzglas ausgestattet. Die Zimmerdecken und Wände wurden saniert, die Brandschutzforderungen erfüllt, teilweise Schallschutz erhöht und neue Innentüren verbaut. Das historische Treppenhaus mit Hauseingangstür, Metallgeländer, Terazzoflächen, ursprünglichen Wohnungseingangstüren wurden repariert, modernisiert, aber weitestgehend erhalten.

Lage