| Kaufpreis | 69.000 € |
|---|---|
| Provision | 2500 EUR |
Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet, verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus nach Sanierung und Ausbau ein ausreichendes Platzangebot, zum Beispiel auch für eine Familie mit Kindern.
Erdgeschoss:
-Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
-kleineres innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
-zwei weitere kleine Zimmer, zusätzlich separates WC
Dachgeschoss:
-Flur, Stube mit Kammern links und rechts, drei weitere Zimmer
-kleineres innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie sollte umfassend modernisiert werden, vor allem auch im Innenausbau. Es könnten beim Ausbau auch günstigere Grundrisslösungen hergestellt werden.
Das Hintergebäude wurde ca. 1960 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Werkstattraum und ein ehemaliges Waschhaus (modernisierungsbedürftig), im Obergeschoss wurden auf ca. 44 m² Räume ausgebaut und könnten als Gästewohnung genutzt werden. Es stehen Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum zur Verfügung. Das Bad ist mit WC, Dusche, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Hintergebäude gibt es eine separate Erdgas-Therme, Baujahr ca. 1993.