Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Mechernich-Breitenbenden bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Eingangsbereich samt Garderobe und Tageslicht-Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (inkl. hochgestelltem Backofen und Spülmaschine) kann gegen einen geringen Mietaufpreis übernommen werden. Fußbodenheizung im EG sorgt für behaglichen Komfort.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, sichtgeschützte Terrasse, die direkt an den ca. 120 m² großen Garten anschließt – perfekt für entspannte Stunden, Grillabende oder als sicherer Spielplatz für Kinder.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal als Elternsuite oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder.
Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume auf jeder Etage sowie ein großer Speicher im 2. OG mit fast 2 Metern Stehhöhe runden das Raumangebot ideal ab.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
•Ca. 155 m² Wohnfläche
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Fußbodenheizung im EG, moderne Gasheizung
•Hochwertige Boden- und Wandbeläge
•Rollläden an allen Fenstern
•Offene Küche mit optionaler Einbauküche
•Eigener Garten (ca. 120 m²) + Terrasse (ca. 20 m²)
•Stellplatz direkt vor dem Haus
•Garage optional anmietbar
•Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
•Sehr gute Anbindung an die A1
Sonstiges
Insgesamt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein familienfreundliches, geräumiges und hochwertiges Reihenhaus mit einer guten Verkehrsanbindung zu mieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnehme, um Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Lage
Lagebeschreibung
Breitenbenden ist ein Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Nordeifel und ist eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder, die typisch für diese Region sind.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B266 sowie die nahegelegene Autobahn A1 ist eine schnelle Verbindung nach Euskirchen, Köln und in die Vulkaneifel gegeben. Der Bahnhof Mechernich, rund 5 km entfernt, ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RB 24, RE 12).
Breitenbenden ist vor allem für Menschen attraktiv, die ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, etwa Wandern, Radfahren oder Ausflügen in den Nationalpark Eifel.
Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt der Ort über eine gewachsene dörfliche Struktur mit einem aktiven Gemeinschaftsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Mechernich-Zentrum schnell erreichbar.
