Penthouse Wohnung
| Kaufpreis | 387.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
🏡 Objektbeschreibung (ca. 3.800 Zeichen)
Exklusives Penthouse in Bremen-Grambke – stilvoll, ruhig, mit privatem Seezugang
Willkommen zu Hause – oder vielleicht zu deinem nächsten Investment!
Diese moderne und lichtdurchflutete Penthousewohnung in Bremen-Grambke ist ein echtes Schmuckstück – gelegen in ruhiger Umgebung, mit herrlichem Weitblick, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: direkt neben dem Haus führt ein privater Zugang zum See – ideal für entspannte Abende oder kleine Auszeiten zwischendurch.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Neubaus. Das Haus besteht aus nur wenigen Wohneinheiten, wodurch eine sehr angenehme und private Wohnatmosphäre herrscht. Besonders schön: Die Penthousewohnung ist die einzige Wohneinheit auf dieser Etage – du genießt hier absolute Ruhe und Privatsphäre.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten dich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei weitere helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Raumgefühl ist offen, freundlich und durchdacht. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern holen die Natur quasi direkt in den Wohnraum.
Ein echtes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier kannst du morgens deinen Kaffee mit Sonnenaufgang oder abends ein Glas Wein mit Weitblick genießen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und durch die edle schwarze Granit-Arbeitsplatte ein echter Hingucker. Kochen macht hier nicht nur Spaß, sondern wird zum Statement.
Ein weiteres Plus ist die verbaute Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell steuern lässt. Dazu kommt eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein besonders effizientes Blockheizkraftwerk, das die Energiekosten dauerhaft niedrig hält und gleichzeitig umweltfreundlich arbeitet.
Und auch an deinen PKW ist gedacht: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Preis inklusive.
Ob als Zuhause mit Stil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet dir beides. Sie ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Hochwertige Ausstattung trifft auf nachhaltige Technik – einfach einziehen und wohlfühlen.
Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
Hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Elektrogeräten
Stilvolle schwarze Granit-Arbeitsplatte
Edler Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht und robust
Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW)
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Großzügiger Balkon mit Doppelausgang (ca. 20 m²)
Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Spielplatz direkt hinter dem Gebäude
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Keine Maklercourtage. Verkauft wird privat!
Ruhig, grün & gut angebunden – Wohnen in Bremen-Grambke
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Grambke, einem charmanten Stadtteil im Bremer Norden. Hier wohnt man ruhig, naturnah und trotzdem hervorragend angebunden. Die Straße "Smidts Park" ist eine kleine, gepflegte Wohnstraße mit wenig Verkehr – perfekt für alle, die Erholung suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Direkt neben dem Gebäude liegt ein privater Zugang zum See – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Hier kannst du einfach mal kurz raus aus dem Alltag: ein paar Schritte vom Haus entfernt entspannen, durchatmen, die Natur genießen oder mit dem SUP übers Wasser gleiten. Dazu laden der benachbarte Smidts Park und die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Für Pendler oder City-Fans: Der Bahnhof Bremen-Burg ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier bist du in rund 20 Minuten am Bremer Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A270 und A27 sind schnell erreichbar, sodass du auch in Richtung Bremerhaven oder Oldenburg flexibel unterwegs bist.
Nahversorgung? Passt!
In unmittelbarer Nähe findest du Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und kleine Cafés. Auch Kitas, Schulen und Sportvereine sind gut erreichbar – ideal auch für kleine Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Grambke selbst ist bekannt für seine grüne Umgebung und den hohen Freizeitwert: Der Grambker Sportparksee, der Lesum-Radweg sowie die Weser mit ihren Spazierwegen und Naturschutzgebieten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Ob Joggen am Morgen, Eisbaden im Winter, Picknick im Sommer oder einfach ein Spaziergang in der Natur – dieser Standort bietet mehr als nur Wohnen. Er bietet Lebensqualität.
