| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses voll vermietete Massivhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1995 ist eine sehr interessante Kapitalanlagemöglichkeit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück ist ca. 195 m² groß.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offen geschnittenes, ca. 50 m² großes Studio. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und einer wunderschönen Terrasse mit Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere, ca. 65 m² große, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 20.040 Euro und die Rendite 5%.
Die Immobilie befindet sich nur ca. 2,5 km vom Grenzübergang nach Luxemburg entfernt und ist daher ideal für Pendler geeignet.