Helle 3,5-Raum-Wohnung mit Loggia in Marl – ideal für Paare. !!! WBS erforderlich !!!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS)!

Diese helle 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale und freundliche Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Haushalte. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie das separate Esszimmer. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Ausstattung

•Helle Räume
•Bad mit Badewanne
•Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Küche mit Fliesenspiegel, Fenster und Anschlussmöglichkeiten
•Loggia mit Blick ins Grüne
•Zentralheizung
•eigener Kellerraum
•Stellplatz

Sonstiges

Die Wohnung unterliegt aktuell noch einer öffentlich-rechtlichen Bindung nach dem WFNG NRW bis zum 31.12.2027. Der endgültige Mietpreis kann daher erst nach Rückmeldung der Stadt Marl verbindlich festgelegt werden. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich nach Genehmigung oder zu einer reduzierten Miete. Bewerbungen sind trotzdem bereits möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Marl. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der ÖPNV ist sehr gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Kampstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und guter Nachbarschaft. Das nahegelegene Grün sorgt zusätzlich für Wohnqualität im Alltag.