IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive Investmentimmobilie mit exzellenten Standortqualitäten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus drei Einheiten, die 2014 vollständig saniert wurden. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. dreifach isolierverglaste Fenster verbaut und eine Klimaanlage mit Heizfunktion installiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Eine Solaranlage ergänzt das energetische Konzept.
Zurzeit gibt es neben der ca. 533 m² großen Gastronomieeinheit (Jahresnettokaltmiete: 60.000,- €) noch zwei kleinere, zurzeit vermietete Büros. Das größere Büro umfasst eine Grundfläche von ca. 77 m² (Jahresnettokaltmiete: 9.240,- €) und das kleinere misst ca. 57 m² (Jahresnettokaltmiete: 6.840,- €).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Lage