| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 332,85 m² hinzu kommt eine rückwärtige Halle mit Rolltor von 118,60 m². Das Objekt wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von 406 m².
Folgende Mietaufstellung liegt vor :
EG mit 39,53 m² Fläche ist zu 225,00 € / Monat vermietet
1. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 460,00 € / Monat vermietet
2. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 560,00 € / Monat vermietet
3. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 460,00 € / Monat vermietet
DG mit 59,89 m² Fläche ist zu 500,00 € / Monat vermietet
Halle mit 118,60 m² ist zu 620,00 € / Monat vermietet.
Garage mit 17,10 m² ist zu 75,00 € / Monat vermietet.
Stellplatz im Innenhof ist zu 50,00 € / Monat vermietet
Nettomiete / Monat = 2.950 € somit 35.400 € / Jahr
Ab März steigt die Nettomiete um 195 € / Monat = 3.145 € / Monat = 37.740 € / Jahr
Alle Mieten sind steigerungsfähig. Das Objekt wird über 5 Gasetagenheizungen beheizt.
3 Anlagen sind ca. 7 Jahre alt, eine Anlage ist 1 Jahr alt, und die fünfte Anlage ca 20 Jahre.
Der Energieausweis liegt vor .
Ein solides Anlageobjekt mit einer tollen Rendite und steigerungsfähigen Mieten !